盤點2022年商業場景六大趨勢:從關鍵詞看未來商業走向

隨著Z時代成為消費主力,近幾年傳統商業結構正在被打破。


一些新興賽道、新型模式快速爆發,“非標商業”應勢而起,模糊了商業邊界,各種新穎的場景體驗也慢慢沖進了地產商業。



#01

商業中心社交化

“場景+內容”帶動線下流量


近年來,消費“社交化”趨勢愈加明顯,購物已然成為社交生活的副產品。購物中心對于消費者而言,不再是一個購物平臺,而是為其提供便捷、貼心、趣味、社交的“第三生活空間”,提供多樣的元素和服務。


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沉浸式演藝綜合體秦淮·戲院里一經面世,無疑為這個商業同質化嚴重的商圈注入一劑新鮮能量,鏈接“引流利器”的沉浸式體驗和新消費模式,打造一場藝術與商業碰撞的視覺盛宴,從而實現夫子廟商圈煥新升級和對“文商旅”革新商業的空白補缺。


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#02

公園+商業賽道持續火熱


縱觀今年開業的商業項目,公園式商業、沉浸式體驗成為了最主流的規劃設計方向。


前后還有麓湖天府美食島、重慶天環廣場、南翔印象城MEGA、瑞虹天地太陽宮、前灘太古里等地標商業,公園、商業也成為了最主流的規劃設計方向。


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作為國內城市公園旗幟性的地下空間開發項目,成都源野REGULAR一開業便獲得較好的社會反響。位于大源中央公園地下一層,在層高約5.5m的下沉廣場規劃了3個戶外花園和1個公共藝術空間、20余家品牌,打破市政公園“老齡化”和“運動場”的刻板印象。


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#03

沉浸式游玩商業


沉浸式游玩商業近幾年也越來越受到青睞,利用人豐富的感官體驗和思維因素,營造一種沉浸性的氛圍,聚合注意力,強化情感體驗,最終引導消費行為的一種商業新模態。


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“長安十二時辰” 全唐市井文化生活體驗地項目位于西安曲江曼蒂廣場,全唐市井文化生活體驗地,全國首個沉浸式唐風市井生活街區,吸引了大批市民和游客進行打卡。


IP,IP。、、、、、,。


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#04

景區微度假商業模式


長春這有山定位“一日微度假圣地”,集旅游、美食、展演、夜市、客棧、文創于一體。引進新鮮的消費場景,帶給消費者全新的購物體驗。


以城市休閑和商業為基礎邏輯,在內容和形式上做了大膽的突破,在城市商業地帶中打造出一個名震全國文旅界和地產界的不是商場的商場、不是景區的景區,是城市新文旅創造出來的一個杰作。


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一開業就被評為國家級夜間文化和消費集聚區,既是長春市的超級網紅打卡地,也是吉林省夜經濟的重要元素之一。


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#05

數字智慧注入夜經濟


疫情后的中國經濟仍在緩步復蘇中,而“夜經濟”無疑是釋放消費力量的一種渠道,也成為推動消費的“主力軍”。夜經濟也成為了打造城市名片的一面鏡子。


隨著AI+5G時代的到來,將實現虛擬商業與實體商業完美組合布局的智慧商業綜合體,成為下一突破點。


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作為貴陽市首個夜經濟示范街區,青云市集搖身一變,成了深受年輕人喜愛的倉酷文創集市,匯集了夜場酒吧、體育公園、網紅美食多種業態,再次出圈。


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#06

屋頂空間成為吸流量利器


一個兼備藝術感、空間感、體驗感的特色屋頂,無疑能夠成為一個購物中心吸納人流,豐富賣場,提升銷售的商業利器。引流客人到屋頂處并產生消費,不僅能增加人氣,還可以讓商場動線活躍起來。


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長風大悅城屋頂運動街區正式開放亮相,迎來不少圍觀群眾。實體商業大環境的變化無疑激發了購物中心的創造力,購物中心的空間使用也在不斷發展延伸,作為建筑物第五立面的屋頂,近兩年開始被開發商和運營商所重視。


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“全粉色的屋頂公園”吸引眾多網紅們組團去打卡!這讓我們看到了購物中心“屋頂+藝術裝置”的更多可能性,它不僅可以增加商場的客流量,也可以帶動商業線上形象傳播。


消費者的需求發生了變化,商業自然也要跟上步伐進行轉型升級。在固有范式下,“非標商業”無疑是商業地產圈的異類,但卻也因獨特而自帶流量。特殊的形態、業態組合,給消費者和行業帶來新鮮感、感官刺激。


商業模式不是一味照搬,只有不斷創新業態,做好自身定位規劃,才是商業尋找差異化突圍的關鍵。


文章來源于原粹 & 商業地產精選,部分圖片來源于網絡,內容僅做分享,不具有任何商業用途,如有侵權,請聯系刪除。


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